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Novembre 2011

CGI pourrait déménager

Le Groupe CGI pourrait quitter le centre-ville de Québec. Le géant québécois des services en technologie de l'information songe sérieusement à déménager ses 400 employés ailleurs à Québec, là où le coût des loyers est moins élevé.

Plusieurs sources ont indiqué hier au Soleil que CGI avait entrepris récemment une séance de « magasinage intensif » afin de trouver de nouveaux locaux à Québec. Le secteur du boulevard Laurier aurait été ciblé par l'entreprise, alors que celui du quartier Lebourgneuf représenterait une option.

« On ne commente pas les rumeurs », a indiqué hier la porte-parole de CGI, Circé Labelle, en ajoutant du même souffle que si une annonce de déménagement devait avoir lieu, les employés de l'entreprise en seraient les premiers avisés.

Joint par Le Soleil, le grand patron de Cominar, Michel Dallaire, n'a pas voulu commenter spécifiquement le dossier CGI, tout en précisant que la construction de la deuxième tour de bureaux du complexe Jules-Dallaire allait bon train.

Pour l'heure, CGI emploie 1100 travailleurs à Québec. Plus de 400 d'entre eux occupent plusieurs étages d'espaces à bureaux situés dans l'immeuble du 410, Charest Est, dans le quartier Saint-Roch.

Le bail de CGI prend fin l'an prochain. Or, les négociations avec le propriétaire de l'immeuble, le groupe Kevlar, seraient « corsées », a précisé hier une source bien au fait du dossier.

Il faut dire que CGI, comme bien des entreprises technologiques du quartier Saint-Roch, verra s'éteindre l'an prochain un crédit d'impôt remboursable de 40 % calculé sur le salaire de certains de ses employés.

Cette mesure fiscale, mise de l'avant par le gouvernement du Québec au début des années 2000, visait principalement à aider les entreprises des secteurs des technologies de l'information et des communications à s'implanter dans le Centre national des nouvelles technologies de Québec (CNNTQ) situé dans Saint-Roch.

Loyers élevés

Plusieurs entreprises technologiques qui ne touchent plus l'aide fiscale de Québec ont d'ailleurs récemment quitté le quartier Saint-Roch pour aller s'établir ailleurs dans la capitale, là où les coûts des loyers sont moins élevés.

Le taux d'inoccupation des espaces de bureaux dans Saint-Roch est d'ailleurs en hausse. Selon une étude menée par le Groupe Altus, le taux d'inoccupation s'élève maintenant à 11,3 % dans le secteur Saint-Roch-Vieux-Québec.

Depuis quelques mois, certains gros locateurs du quartier Saint-Roch auraient toutefois commencé à revoir à la baisse le prix de leurs loyers « gonflés » afin de conserver leurs locataires.

Des études effectuées en 2009 et en 2010 par la firme Zins Beauchesne pour le compte de la Ville de Québec soulignaient que 35 % des gestionnaires d'entreprises technos de Saint-Roch avaient l'intention de changer de quartier d'ici cinq ans. Les raisons évoquées : coûts des loyers élevés et perte des avantages liés aux crédits d'impôt.

Rappelons que l'an dernier, CGI a déclaré un bénéfice net de 435 millions $, en hausse de 19 %, sur des revenus totalisant 4,3 milliards $, en hausse de 16 %.

 

Auteur : Pierre Couture

Source : Le Soleil (Québec), 30 novembre 2011, p. 7.